2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 45 m²
10317 Berlin (Lichtenberg)

7,14 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.- 31.12.2020 gilt ein Mehrwertsteuersatz von 16% statt 19%.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und ist sehr modern und komfortabel ausgestattet. Alle Räume sind direkt von der Diele aus begehbar. Der Wohnraum mit der offenen Küche inkl. Speisekammer vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von den bodentiefen Fenstern wird die Wohnung mit Licht durchflutet und in der kühlen Jahreszeit vermittelt die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Die Wohnung wird frei/ unvermietet übergeben.

Hier die wichtigsten Highlights im Überblick:

- Vollholz-Parkettboden
- gespachtelte Wände
- bodentiefe Fenster
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Abstellkammer/Speisekammer
- modern und hell gefliestes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Schallschutz-Isolierglasfenster
- Video-Wechselsprechanlage
- Lift
- eigener PKW-Stellplatz im Hof, mit einem Rolltor verschlossen
- Hof mit Gartenfläche
- Keller

Hier bleiben kaum Wünsche unerfüllt, überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.

Zusätzliche Ausstattung: eigener PKW-Stellplatz im verschlossenen Hof

Das erst 2016 fertiggestellte Haus besitzt die aktuellen, modernen und technischen Merkmale unserer Zeit. Ob Zentralheizung, Lift, hochwertige Fenster, Energiebedarfswert Klasse A, alles in allem hier durch die moderne Haustechnik realisiert. Insgesamt 29 Wohneinheiten beherbergt das Haus. Der Lift fährt vom Keller direkt bis in die Wohnebene. Über eine Durchfahrt mit elektrischem Rolltor gelangt man in den begrünten Hof mit Gartenanlage. Hier befindet sich auch der eigene PKW-Stellplatz.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

10317 Berlin (Lichtenberg)

Der Bezirk Lichtenberg braucht sich schon lange nicht mehr hinter dem gefragten Friedrichshain oder auch dem Prenzlauer Berg zu verstecken. Hier zu leben wurde und wird immer beliebter. Man wohnt sehr zentral mit einer tollen Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto über die B 1 oder mit U- und S-Bahn, man ist in kurzer Zeit sowohl in der City als auch im attraktiven Berliner Umland. Der S-und U-Bahnhof Lichtenberg ist zu Fuß, in nur zwei Minuten zu erreichen.
Auch Supermärkte wie REWE, Penny oder Lidl sind ebenso wie der Kiezbäcker, die Pizzeria, der Friseur, der Waschsalon und die Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbarstraße finden Sie viele Einzelhändler, Restaurants und Cafés. Und nicht nur das, auch eine Grundschule und mehrere Kitas sind in unmittelbarer Nähe.