4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.190 161 m²
10629 Berlin, Charlottenburg

Bei dieser "Besonderheit" handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete Maisonette, die sich in dem ausgebauten Dachgeschoss eines schönen Charlottenburger Altbaus nahe des Kurfürstendamm befindet. Die Wohnung wurde 2017 aufwendig saniert und geschmackvoll und hochwertig ausgestattet (u.a. neue Bäder, elegantes Parkett, stilvolle und an Architektur angepasste offene Küche mit Kücheninsel und Markengeräten etc.). Neben dem offenen Wohn-Küchenbereich verfügt das stilvolle Stadtapartment über 3 weitere Zimmer, eine geschmackvolle Stahltreppe über die Sie auf die Galerie gelangen sowie eine große Aufdachterrasse, die einen spektakulärem Blick über die Stadt bietet.

ruhig & zentral hochwertige Materialien Parkett (geräucherte Eiche) großzügiger Wohn-/ Essbereich hochwertige Einbauküche (2017 neu) Galerie, Terrasse große Aufdachterrasse mit spektakulärem Blick 3 Schlaf-, Arbeitszimmer 2 Bäder / WC (2017 ausgebaut) Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer Aufzug Gesamtfläche ca. 161 qm (beheizte Wohnfläche ca. 129,5 qm)

Diese großzügige, helle Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des belebten Kurfürstendamm in einem gepflegten Altbau nahe des U-Bhfs Adenauer Platz und der S-Bahn Charlottenburg. Herrschaftliche Altbauten, individuelle Geschäfte, Boutiquen, eine gewachsene Struktur und eine hohe Lebensqualität prägen den beliebten Bezirk.

Wir freuen uns Ihnen diese architektonisch besondere Wohnung präsentieren zu können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels / MietenWoG Berlin wird als Zahlbetrag bis vorerst nur eine Nettokaltmiete von 1.696,94 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise, im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Dieses bezieht sich entsprechend auch auf die Kaution, welche vorerst über einen Betrag von 5.090,- Euro fällig wird. 6.588,- Euro wird jedoch der vertraglich vereinbarte Kautionsbetrag. Der Vermieter möchte ein befristetes Mietverhältnis für eineinhalb Jahre abschliessen, da er die Wohnung im Anschluss wieder für sich bzw. Familienangehörige nutzen möchte. Wir freuen uns Ihnen dieses hübsche Stadtapartment zeigen zu dürfen. Besichtigungen sind sehr gerne in Absprache mit unserem Büro möglich.