Haus zum Verkauf €619.750
07751 Thüringen - Jena

OHNE MAKLER – keine zusätzliche Provision!

In Zöllnitz, ein neues, freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus von privat zu verkaufen.
Sehr ruhig familienfreundliche Lage bei Jena.
Das Haus wurde 11.2017 auf einem 612 m² großen Grundstück in gehobener Qualität errichtet, hat zwei Vollgeschossen und einen herrlichen, unverbauter Fernblick in den Felder und Bergen.
Hier findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten.
Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein offenes Büro, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und ein HAR mit Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeit.
In der oberen Etage 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.
Der Dachboden ist über eine klappbare Holztreppe im Gästezimmer begehbar, bietet viel Lager und Stellfläche
Alle Wohnräume sind mit Fließen in Holzoptik ausgelegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus und die Terrasse sind nach Süden gerichtet.

Besonderheiten:
• KfW- Effizenzhaus-55
• Luftwärme Pumpe
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung
• 3 Fachverglasung mit manuellen Rollläden
• Massivbau: 24er Ziegelstein von Wienerberger
• 20cm Dämmung
• Raumhöhe: 2,62 m
• Vollständige Elektroausstattung
• Rauchmelder
• Regenwasser Zisterne: 3m³ Retention, 3m³ Selbstbedarf
• Scheune: Baufläche 10m²
• Wesentliche Energieträger: Strom
• Energieausweis: liegt vor
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 16,3 kWh
• Energieeffizienzklasse: A+

Lage:
Das moderne Haus liegt in Zöllnitz, direkt an der Stadt Jena. In Zöllnitz lebt es sich sehr ruhig und grün und trotzdem innerstädtisch. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum gemeinsamen Entspannen ein. In der Nachbarschaft wohnen viele Kinder, Ihre Kinder wird nicht an Spielkameraden mangeln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie die Straßenbahn Linie 5 sind bequem fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Grundschule befindet sich in der Nachbarschaft. Schulbushaltestelle ist 2 Geh- Minute vom Haus entfernt. Der Bahnhof Neue Schenke, über den der regionale Bahnverkehr von Gera über Jena bis nach Weimar verkehrt, erreichen Sie in 5 Minute zu Fuß bequem. Mit dem Zug sind Sie in 2 Minute bis zur Jena Göschwitz und in 5 Minute bis zur Jena West-Bahnhof. Nur wenige Fahrminute Weiter in Jena Lobeda finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und das Uniklinikum Jena. Man ist sehr schnell auf der Autobahn A4.

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Anbieter:
Ling Kong
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