1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €201.000 45 m²
55129 Mainz, Hechtsheim

Ihre Kapitalanlage – Pflegeappartement, ca. 3,5 % Rendite Zum Beispiel: Pflegeapartment in einem Seniorenzentrum im Rhein-Main-Gebiet Gesamtfläche: ca. 45 m² Wohnfläche: ca. 22,2 m² Allg. Fläche: ca. 22,80 Mieteinnahmen p.a.: ca. 7.035,--€ KFW-55 Förderung Kaufpreis: ca. 201.000,--€ Baubeginn Herbst 2020, Fertigstellung geplant Ende 2021. Nutzen Sie die Möglichkeit in dem lukrativen Zukunftsmarkt Pflegeimmobilien zu investieren. Die Mietrenditen liegen bei ca. 3,5% p.a. und Sie müssen sich um Nichts kümmern. Mit dem Kauf eines Pflegeappartements erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag mit dem jeweiligen Betreiber. Die Miete ist staatlich abgesichert. Wir bieten Pflegeappartements in verschiedenen Größen, an unterschiedlichen Standorten in ganz Deutschland an. Gerne informieren wir Sie über die Standorte und die objektspezifischen Daten. Gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: • Zahlung der Miete auch bei Leerstand • Absicherung im Grundbuch • Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation) • nur sehr geringe monatliche Nebenkosten • hohe Bauqualität • Kein Mieterkontakt • derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen • steuerliche Abschreibungen • Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt • Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an • Wiederverkauf ist jederzeit möglich Bei schriftlichen Anfragen teilen Sie uns bitte ihre kompletten Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Mit freundliche Grüßen, Ihr Rainbow Immobilien Team

* Gesamtfläche: ca.45m² * Wohn- Schlafzimmer * Duschbad * barrierefrei * KFW- 55 Standard

Das Besipielappartement befindet sich in einem Seniorenzentrum bei Mainz. Weiter Standorte in Deutschland sind möglich.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Rainbow Immobilien Team