14-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 545 m²
Liebe Kaufinteressenten, schön, dass Sie sich für unser Angebot interessieren! 1920 errichtet, besteht das Wohn-/Geschäftshaus aus insgesamt 7 Parteien die nach WEG-Recht aufgeteilt sind. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Lage von Glauchau. Im Innenhof der Wohnanlage befindet sich ein kleiner Garten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verbindungen zum Nahverkehr und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor dem Gebäude vorhanden. Dieses Angebot beinhalten vier Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit mit ca. 194m² Gewerbefläche. Die Wohnungen erstrecken sich auf ca. 351m² Wohnfläche und sind alle vermietet. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie von den Eigentümern immer gepflegt und modernisiert. Durch die in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen und Modernisierungen befinden sich die einzelnen Wohnungen in einem durchschnittlich gutem Zustand. Die Mieten wurden seinerzeit selten angepasst, somit steht es dem neuen Eigentümer frei die Mieten anzupassen und nach einer Erhöhung und Neuvermietung der Gewerbeeinheit ca. 31.000€ zu erwirtschaften - hier stehen Ihnen jedoch alle Optionen offen! Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Zwecks weiterer Informationen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins würde ich mich über eine positive Rückmeldung freuen. Selbstverständlich nehmen wir die aktuelle Krise um das Virus Covid-19 und die Gesundheit unserer Kaufinteressenten und Mitarbeiter ernst. Daher bieten wir in den nächsten Wochen ausschließlich Einzelbesichtigungstermine mit ausreichend Sicherheitsabstand (mindst. 1,5 Meter) an. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen für Termine jederzeit zur Verfügung und sind selbstverständlich über notwendige Hygienemaßnahmen ausreichend geschult.
