Haus zum Verkauf €439.000 122 m²
01259 Dresden, Kleinzschachwitz

Zum Verkauf steht ein ca. 1974 errichtetes Reihenendhaus im Bungalowstil am Ende einer Eigenheimsiedlung in unmittelbarer Elbnähe. Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Dresden-Kleinzschachwitz. Aufgeteilt auf fünf Zimmer mit einem Durchgangszimmer bieten die ca. 122 m² Wohnfläche auf einer Etage Platz für die ganze Familie. Zusätzlichen Stauraum schafft auch der große teilausgebaute Keller mit einem Partyraum, welcher auch von außen zu begehen ist. Das Grundstück ist ca. 600 m² groß. Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und auf der großen, neu gebauten, nach Süden ausgerichteten Terrasse lassen sich schöne Stunden verbringen. Das Grundstück wurde erst 2018 mit einem neuen Zaun eingefriedet sowie Wege und Garagenzufahrt erneuert. Das Haus verfügt über ein 2017 erneuertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen und Instandhaltungen durchgeführt. Der Keller- und Hauseingang wurden zum Beispiel mit Sicherheitstüren versehen. Die Anschlüsse für Strom, Kanalwasser und Gas wurden erneuert. Weitere Auskünfte entnehmen Sie bitte unter anderem den Plänen über: - Abwasser - Medien (Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation) - Altlasten - Baulasten die wir auf Anfrage zur Verfügung stellen. Eine Hausbesichtigung ist mit vorheriger Abstimmung mit uns möglich. Der Energieausweis wird Ihnen zur Besichtigung übergeben.

- Reihenendhaus mit 4 Zimmern und ca. 122 m² Wohnfläche - Grundstück mit ca. 600 m² - teilweise unterkellert mit ca. 38 m² - Bad mit Dusche und Fenster - Küche mit Fenster - Garage als Lager umfunktioniert - Gasheizung Vaillant - im Wohnzimmer noch DDR-Standardholzfenster mit Doppelverglasung - Flachdach - Massivbau - Rollläden aus Kunststoff - neue Terrasse

Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen, wo man Anschluss an die Straßenbahnlinie 2 und die Buslinien 86 und 88 hat. Ebenfalls wenige Fahrminuten entfernt liegen die Autobahnanschlüsse Dresden-Heidenau und Prohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, wie zum Beispiel die 65. Grundschule „Am Waldpark Kleinzschachwitz“ etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien