2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.400 44 m²
20457 Hamburg (Hafencity)

Geschoss: Erdgeschoss

Derzeit entsteht mit dem Quartier Baakenhafen in doppelter Wasserlage, auf beiden Seiten des längsten Hafenbeckens der HafenCity, ein urbaner und lebenswerter Ort am Wasser – ein attraktiver Wohnstandort von maritimer Prägung, der zugleich ein grüner Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten sein wird.

Insgesamt werden rd. 2.400 Wohnungen entstehen, die für Menschen aller Generationen und Einkommensklassen bestimmt sind, wobei der Schwerpunkt auf familienorientiertem Wohnungsbau liegt. Darüber hinaus entstehen Freizeitnutzungen in grünen Freiräumen mit vielfältigen Erholungs- und Sportangeboten sowie Arbeitsstätten (rund 2.200 Arbeitsplätze ohne Baakenhöft).

Die Lage des sehbehindertengerechten Wohnhauses in der HafenCity ist in unmittelbarer Nähe des grünen Baakenparks. Das Gebäude liegt im Baakenhafen ruhig eingebettet an der Elbe. Alle Angebote des täglichen Nahversorgungsbedarfes sowie die ärztliche Grundversorgung sind fußläufig erreichbar. S- und U-Bahn (am Losepark und an den Elbbrücken) und die Busverbindung „Baakenallee“ garantieren kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr.

Das Gebäude entspricht höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und Wohnkomfort nach den Vorgaben des HafenCity Umweltzeichens.

Auf dem Baufeld 100a baut die Baugemeinschaft Belle Harbour Hamburg GbR 17 Eigentumswohnungen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Wohnen im Haus basiert auf dem Konzept der erweiterten Lebensgemeinschaft. Darüber hinaus wird ein Inklusionsansatz für Blinde und Menschen mit Sehbehinderungen im Gebäude verwirklicht.

Es sind bereits 15 Wohnungen vergeben. Baubeginn ist in 2021 geplant. Die beiden noch zu vergebenen Terrassenwohnungen sollen planmäßig 2023 bezugsfertig sein und sind verbindlich für Haushalte mit mindestens einem blinden oder sehbehinderten Bewohner vorgesehen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 45 bis 50 m². Die Gesamtkosten für Grundstück, Gebäude und Nebenkosten liegen bei ca. 5.600 Euro/m².

Die Wohnungen können an einen Investor vergeben werden, der sicherstellt, dass nur an Blinde bzw. sehbehinderte Menschen vermietet wird.

Sehbehinderte können die Wohnungen zur Eigennutzung auch selbst erwerben.

Da es sich um eine Baugemeinschaft handelt, tritt der zukünftige Gesellschafter in die GbR ein. Die Bauherrenschaft baut gemeinsam.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0163-98 30 401 und/oder Kontaktaufnahme via E-Mail: info@belleharbour.de.

Herzliche Grüße
Ihre
Dr. Stephanie Gamm
Bevollmächtigte Belle Harbour Hamburg GbR
www.belleharbour.de

20457 Hamburg (Hafencity)