2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
50827 Köln - Ehrenfeld

Ausstattung:
• Angeboten wird eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Neben einer Waschküche steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Um das Haus kümmert sich ein Hausmeister.
• Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter und einen Balkon.
• Das Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.
• Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
• Die doppelt verglasten Fenster verfügen über Wärmeisolierung und sind mit Rollläden verschließbar.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 05.10.2020
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.833,33 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Köln-Ossendorf.
• In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rochuspark, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
• Das beliebte Ossendorfbad ist fußläufig erreichbar.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Erlenweg (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 159.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Gültig bis: 2028-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NSESDZBH