2-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
01689 Sachsen - Weinböhla

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine kleine 2-Raum-Wohnung im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage Weinböhlas. Diese Neubauwohnanlage wurde 1996 erreichtet und verfügt über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch unweit des Zentrums von Weinböhla. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35 Euro mtl.). Die Haustierhaltung ist auf Anfrage möglich.

Die Wohnung ist noch bis 31.12.2020 vermietet und kann somit frühestens ab dem 01.01.2021 bezogen werden.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id18779"

Ausstattung:
- Terrassenwohnung im Gartengeschoss
- Bodenbeläge: CV-Belag in Laminatoptik & Fliesen
- Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Gartengrundstück
- separate Küche mit Fenster
- innliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC
- alle Fenster besitzen Aussenrolläden
- Kellerabteil
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- 1 Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung, kostet zzgl. 35 Euro mtl.
- Haustierhaltung auf Anfrage beim Vermieter möglich

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Gesamtfläche: ca. 43,55 m²
Nutzfläche: ca. 43,55 m²

Lagebeschreibung:
Weinböhla liegt an der Sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Die Gemeinde Weinböhla im sächsischen Landkreis Meißen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind die Städte Coswig und Meißen sowie die Gemeinden Moritzburg und Niederau. Weinböhla liegt nördlich von Dresden mit guten Verkehrsanbindungen nach Dresden und Meißen am Anfang des Weinanbaugebietes. Es dominieren kleine Wohnbereiche mit angenehmem Ambiente. Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage im Ortskern. Zum Rathaus- und Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie zum traditionellen Kirchplatz sind es nur wenige Schritte.
Das Stadtgebiet wird durch die Bahnstrecke Dresden-Berlin und Dresden-Leipzig durchquert. Der Endhaltepunkt der Straßenbahnlinie 4 liegt in Weinböhla. Es verkehren auch die Buslinie 411 und 421 mit Verbindung an Meißen, sowie die Linie 403 mit Verbindung an die Orte Auer, Steinbach und Radeberg und Linie 459 mit Großdobritz.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 121,2,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1995

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 23.10.2027
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18779