Haus zum Verkauf €198.000
95473 Bayern - Creußen

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1935 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von etwa 137 Quadratmetern.
• Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, ein Innenausbau muss jedoch noch erfolgen.
• Zuletzt wurden 2012 die Fenster erneuert und 2008 das Dach neu gemacht.
• Für Wärme sorgen neben einem Kamin auch ein Kachelofen und Nachtspeicher.
• Das Grundstück umfasst rund 487 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
• Die vorhandene Scheune kann als Garage genutzt werden.
• Die Immobilie ist bereits leergezogen und beräumt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.445,26 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 487 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Einfamilienhaussiedlung in Haag.
• Haag ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Bayreuth mit ca. 954 Einwohnern.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in den umliegenden Ortschaften.

• Anbindung ÖPNV:
• Bus | Ortseingang Haag (ca. 1 Gehminute)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 235.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.02.2019
Gültig bis: 2029-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: ELF1BRUQ