3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
01277 Dresden - Gruna

Objektbeschreibung:
Suchen Sie perspektivisch eine gute Geldanlage mit einem zuverlässigen Mieter?
Diese gepflegte Wohnung besticht mit einem großzügigen, hübschen Grundriss und ihrer Lage mit Nähe zur Elbe, zum blauen Wunder, der Schwebebahn am Körnerplatz, zum großen Garten und vielem mehr.
Das Haus mit 8 Wohnungen ist 2002 saniert worden. Der Balkon wurde 2017 erneuert.
Die Böden im Wohnbereich sind 2018 mit einem schicken Vinylbelag versehen worden.
Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist hochwertig mit einer farbenfrohen Eckbadewanne aus Acryl, einer Dusche, ebenfalls aus Acryl sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Ein Keller gehört zur Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 800 € + 257 € Nebenkosten, das Hausgeld beträgt 271 € pro Monat.
Wohlfühlen ist hier garantiert, darum schauen Sie einfach mal rein!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 148 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1999;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 93 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Blasewitz ist ein historischer Villenvorort und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Im Norden grenzt Blasewitz an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Heute gehört der Stadtteil zu den gehobeneren Orten Dresdens und ist eine sehr begehrte Wohngegend.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 107339