2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 60 m²
In einer begrünten, ruhigen Seitenstraße von Lind, umgeben von gepflegten Mehrparteienhäusern, befindet sich das repräsentative Achtparteienhaus, welches ausschließlich unter Verwendung beständiger Materialien in moderner Architektur errichtet wurde. Die Immobilie wurde 1999 erbaut und besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Im Jahr 2020 wurden die kompletten Fenster erneuert und mit Sonnenschutzfolie versehen. Ein Kellerraum und die Waschküche mit separaten Wohnungsanschlüssen befinden sich im Untergeschoss. Durch die hauseigene Tiefgarage mit Zugang zum Treppenhaus gelangt der Bewohner auch bei schlechtem Wetter mittels einer Granitsteintreppe trockenen Fusses in das 2. Obergeschoss in dem sich die ansprechende Maisonette Wohnung befindet und über zwei Geschosse verteilt. Von der Diele ausgehend gelangt man in das großzügige Wohn,– Esszimmer, mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, welche sich über die komplette Breite des Wohnbereiches erstreckt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum auch an trüben Tagen mit viel Tageslicht. Der bisherige Boden wurde vom Eigentümer komplett entfernt und mit Ausgleichsmasse geebnet. Hier bietet sich dem neuen Erwerber die Möglichkeit seinem Geschmack freien Lauf zu lassen. In der angrenzenden Küche und im modern gestalteten Gäste WC liegen weiße, zeitlose Fliesen. Mittels einer geschwungenen, offen gestalteten Holztreppe gelangt man in die Privatebene der ansprechenden Maisonette Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem in weiß gehaltenen Bad en Suite sorgen für weiteren Komfort. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung zugehörige Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Das in massiver Bauweise in 1999 fertiggestellte Achtparteienhaus befindet sich in einem schönen, gewachsenen Stadtteil im Kölner Südosten. Porz-Lind punktet mit seiner beschaulichen und naturnahen Umgebung. Einige Seen und die nahe gelegene Wahner Heide , welche als artenreichstes Naturschutzgebiet in Nordrhein-Westfalen gilt, bieten einen hohen Erholungswert. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Supermarkt, ein Arzt, eine Bäckerei sowie eine Apotheke und eine Tankstelle. Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind problemlos zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In nächster Nähe liegt die Bushaltestelle und bietet über den bezirkseigenen S-Bahnhof „ Porz-Wahn“ eine ca. 15 minütige Verbindung zum zentralen Hauptbahnhof Kölns an. Die Lage glänzt mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegene Autobahnanschlussstelle A59 ist ebenfalls innerhalb weniger Autominuten erreicht.
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