Haus zum Verkauf €249.000 80 m²
Dieses charmante Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Siedlung Wittkiel, einem Ortsteil von Stoltebüll inmitten von Wiesen und Feldern und doch ganz nah an dem urbanen Ort Kappeln. Dieses Haus eignet sich hervorragend als eigenes Ferien-domizil wie auch als Erstwohnsitz für ein Paar oder eine kleine Familie. Über den kleinen Flur gelangt man in den zentralen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile und einem Kaminofen, der bei kälteren Temperaturen Wärme und Gemütlichkeit verbreitet. Von hier aus blickt man in den wunderschön bepflanzten, eingewachsenen Garten mit seinen blau-weiß gestrichenen Holzhäusern im dänischen Stil, die Urlaubsgefühl verbreiten und reichlich Stauraum bieten. In dem Wohnbereich vorgelagerten, großzügigen Winter-garten kann man ganzjährig die Natur genießen und schöne Stunden verbringen. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein kleines Schlaf-oder Arbeitszimmer sowie einem Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Durch die regelmäßige Pflege, Wartung und Erneuerungen sind bei Bezug nur dekorative Renovierungsarbeiten notwendig. Bei Bedarf können Sie die Elektrospeicherheizung durch eine Gasheizung ersetzen. Eine öffentliche Parkbucht befindet sich vor der Tür, außerdem besteht die Möglichkeit sich ein Carport auf dem Grundstück zu errichten. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Stoltebüll liegt im Osten Angelns in einer abwechslungs-reichen, hügeligen Landschaft, die geprägt ist von Knicks, Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Der Ortsteil Wittkiel ist ruhig und beschaulich und liegt dennoch nur 3 Km von dem charmanten Städtchen Kappeln entfernt. In unmittelbarer Entfernung liegt der Wittkielhof ein im Jahre 1850 erbauter, landschaftstypischer Angelner Dreiseithof. Dieser bietet mit seiner romantischen Parkanlage mit beeindruckendem Baumbestand und einem großen Teich zum Hof, eine tolle Kulisse. Hier finden jährlich einige Events, wie Märkte, Messen, Lesungen, Konzerte, aber auch Private Feierlichkeiten statt. Auch für die bekannte Fernsehserie „Der Landarzt“ diente Wittkielhof bereits mehrfach als Kulisse. Die nahegelegene Stadt Kappeln am Ostseefjord Schlei liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins und hat ca. 9.000 Einwohner. Kappeln bildet zwischen den Halbinseln Angeln und Schwansen das infrastrukturelle Zentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiter-führende Schulen, sowie verschiedene Freizeit-möglichkeiten zeichnen den Fischereiort aus. Der Kappelner Hafen bietet diverse Sport und Segelboot-anlegestellen. Die Städte Schleswig, Eckernförde und Flensburg sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist in Süderbrarup, ca. 12 km entfernt.
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