Haus zu vermieten €3.000 180 m²
Tristanstr. 28, 14109 Berlin, Nikolassee

Wohnen im Wagnerviertel! Das Viertel wurde vor Jahren als Baugebiet für betuchte Berliner erschlossen, die Straßen nach Richard-Wagner-Operngestalten benannt. Man lebt hier zwischen alten Villen in frischer Luft, Nahe Nikolassee und Rehwiese. Die BAB (AVUS) ist über die Potsdamer Chaussee erreichbar, die S-Bahn und der Regionalexpress halten am Bahnhof Wannsee (ca. 800m). Das freistehende Einfamilienhaus liegt lauschig zwischen alten Villen und einem herrlichen Baumbestand auf einem ca. 900m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und von der Straße nicht einsehbar. Das Erdgeschoß besticht mit seinen durchgängig bodentiefen Fenstern, Böden aus grauem Juramarmor, Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von 2,70 m. Das absolute highlight ist der von zwei Seiten einzusehende Kamin. Die Küche ist ausgestattet und bietet viel Raum für das Familienleben. Im Obergeschoß bieten 2 große kubische Zimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit EnSuite-Bad sowie ein weiteres Bad ausreichend Platz. Im Souterrain befindet sich neben großen Abstellräumen ein weiteres Bad mit Fenster sowie ein großer tagesbelichteter Hobbyraum, der als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Oder man bringt hier ein Büro unter, dass einen Über die Treppe ins Souterrain separaten Eingang besitzt. Das Haus ist in einem Top Zustand und kann sofort bezogen werden. Autostellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus. Sie erreichen uns unter 0331 88 71 53 11

Dieses sehr schöne, neu renovierte Einfamiliehnhaus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Berliner Ortsteil Nikolassee. Die Zentren von Wannsee oder Nikolassee sind schnell zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das nahegelegene Waldgebiet hält für alle Hundeliebhaber ein grosses Auslaufgebiet bereit. Der S-Bahnhof Wannsee ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus fährt die S-Bahn in ca. 25 bis 30 Minuten zum Potsdamer Platz bzw. zum Brandenburger Tor. Für Kinder stehen Schulen fußläufig zur Verfügung. Der herrlich gelegene Wannsee, Nikolassee und Schlachtensee sowie der angrenzende Grunewald sind um die Ecke und bieten wunderbare Freizeitmöglichkeiten: Joggen, Fahrrad fahren, Baden, Ruderboot fahren, Stand up Paddling - oder einfach nur Spazierengehen. Die AVUS A115 ist über die Auffahrt Berlin Wannsee zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr und in die Innenstadtbereiche. Der Flughafen Tegel ist von hier aus über die AVUS in ca. 20 Minuten erreichbar.