3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 69 m²
66640 Namborn, Sankt Wendel (Kreis)

Die in 2018 komplett sanierte Wohnung wurde mittels hochwertiger Materialien liebevoll von Fachfirmen auf den neuesten Stand der Technik gesetzt. Sie ist über einen separaten Wohnungseingang und Weg zugängig und liegt an einer abschüssigen, sehr ruhigen Nebenstraße im Namborner Ortsteil Hirstein. Von den vier weiteren Wohnungen im gesamten Haus hört man keine störenden Geräusche. Des Weiteren pflegt man eine sehr gute Nachbarschaft und sitzt gerne gemeinsam am separaten Grillplatz und genießt die ruhige Umgebung. Über den schönen, etwa 10 m² großen, zum Elternschlafzimmer angrenzenden Balkon, blicken Sie vom Plateau aus über Hirstein. Diese Sicht wird Ihnen auch niemand mehr nehmen! Somit schmeckt der morgendliche Kaffee direkt noch besser! Das Badezimmer verfügt über ein breites Waschbecken inkl. modernen Badmöbeln und eine top moderne, ebenerdige XXL-Regendusche mit großen (30x60 cm) Fliesen an der Wand der Nasszelle. Des Weiteren wurde nachträglich eine Fußbodenerwärmung im Badezimmer verbaut, welche stets eine wohlige Wärme nach dem Aufstehen bietet. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum entspannten Treff mit Freunden ein, bzw. zur entspannten Zweisamkeit, vor dem mit Holz befeuerten Kamin. Die elegant gehaltene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und wurde aufwendig in die Nische der Küche geplant. Alle Zimmer verfügen über den neuesten Stand der Technik (Smart-Home).

- Internetanschluss hinter jedem TV-Gerät (Schlafzimmer 3-fach, Wohnzimmer 2-fach) - Internetanschluss hinter dem Kühlschrank - Internetanschlüsse für Heizung und weitere Endgeräte im Badezimmer (Heizung kann via Handy-App gesteuert werden; auch aus der Ferne bzw. via Alexa/Google-Home möglich) - Lokaler Server mit weiteren freien Leitungen in separater Nische sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und Putzmittel - und vieles mehr

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Nebenstraße des aufblühenden Ortes Hirstein, einem Ortsteil der schönen Gemeinde Namborn. Durch die Hanglage in einer ruhigen Nebenstraße, genießen Sie den Ausblick über den Rest des Ortes, sowie bis zum schönen Schaumberg in Tholey. Sie finden fußläufig in nur wenigen Minuten einen Obst- und Gemüsehändler mit regionalen Produkten sowie einen mobilen Bäcker und Metzger. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen (A62 in Richtung Kaiserslautern, bzw. Trier und die A1 in Richtung Saarlouis und Saarbrücken). Auch führt eine gut befahrbare Bundesstraße (B41) durch den Ort, über die Sie bspw. St. Wendel, als nächstgrößere Stadt, in nur wenigen Autominuten erreichen. In 2-3 Fahrminuten erreichen Sie das nächstgrößere Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Post, Arzt, und Frisör. Besonders erwähnenswert ist, dass Sie mit Hirstein in einen kulturreichen Ort ziehen werden. Hier wird Nachbarschaftspflege und der Erhalt älterer Bräuche noch gelebt. Hier kennt und schätzt man sich.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.