Sie wohnen im historischen Umfeld einer alten, verkehrsberuhigten Dorfstrasse am Südhang von Rübenach mit Blick auf gepflegte alte Bauernhäuser. Die neuen Wohnhäuser wurden behutsam in die Umgebung integriert und bieten Ihnen einen moderen Wohnkomfort. Die im Obergeschoss gelegene, moderne Wohnung, besitzt eine großzügig geschnittene Diele mit einem freundlichen, hellen Essbereich und einem Garderoben- und Abstellseparée. Im direkten Anschluss befindet sich die komfortable Küche. Das hell geflieste Dusch-Bad mit eigenem Fenster ist ebenfalls vom Dielenbereich aus erreichbar. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer besitzen beide einen direkten Zugang auf den nach Süden gelegenen Balkon. Zusätzlich sind Fenster nach Osten und Westen vorhanden, so dass die Räume stets hell und freundlich wirken. Im Keller, in dem sich Ihr Abstellraum befindet, liegt auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Trockenraum. Vom Erdgeschoss aus zugänglich befindet sich im Gebäude ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ihrer Wohnung ist ein Stellplatz zugeteilt.
-moderne Zentralheizung mit exakter Verbrauchsmessung durch Wärmemengenzähler im Heizraum -dezentrale Warmwasserversorgung -hochwertige Wärmedämmung -Isolierverglasung -Bodenfliesen in Flur, Küche und Bad -Wandfliesen in Bad sowie Fliesenspiegel in Küche
Koblenz-Rübenach bietet einen besonderen Wohnkomfort: ruhiges Wohnen in historischer Umgebung mit direktem Anschluss an das städtische Leben von Koblenz. Die "Stadt" Koblenz und die Mosel sind nur durch ein Obstanbaugebiet von Rübenach getrennt. Die Entfernung zur City beträgt etwa 5km, die Fahrzeit mit dem PKW dauert circa 10 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) , etwa 2 Minuten zu Fuss entfernt, fahren das Koblenzer Verwaltungszentrum und die Innenstadt in wenigen Minuten direkt an. Rübenach bietet trotz seiner idyllischen Lage eine schnelle Anbindung an den Autobahnknotenpunkt A61/A48/A3 und ist somit auch für Pendler ideal. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfes können in unmittelbarer Umgebung getätigt werden, ein Supermarkt ist in der Nähe. Weiterhin befinden sich 2 Allgemeinärzte und ein Zahnarzt in Rübenach. Rübenach besitzt 2 Kindergärten und eine Grundschule, bietet Kindern alle Möglichkeiten der Entfaltung in einer natürlichen Umgebung.
- Renovierung bei Einzug - Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhrung der Nettokltmiete um 2% über 5 Jahre