Haus zum Verkauf €293.025
25764 Dithmarschen - Wesselburen

Flair 134
Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend
Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins
großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit
gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein
gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre
Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch
noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Netto-Grundfläche: 139,95 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 133,53 m²
Außenmaße des Hauses: 9,00 m x 10,00 m
Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 8,10 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich.

PREISINFORMATION
Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis von 293.025€ beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Maklerkosten sind in diesen Preis schon einberechnet. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es sind mehrere Grundstücke in unterschiedlichen Größen vorhanden.

Hauspreis: ab 188.490 €
Grundstückspreis: 104.535,36 €
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Haustypen, Varianten und Ausstattungen sind noch möglich.
Wir bauen auch gern auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche.

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF
Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan