Haus zum Verkauf €75.000 250 m²
38159 Vechelde

3,48 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1823

Verkehrstechnisch ideal gelegen befindet sich dieses fast 200 Jahre alte Haus in Bettmar, quasi vor den Toren Braunschweigs und Peine befindet sich diese sanierungsbedürftige Immobilie...

Im Prinzip sind es zwei Häuser in einem...

Das Haupthaus verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche, während das angrenzende kleinere Häuschen ca. 60 qm hat.

Aus dem angrenzenden Haus lässt sich sicherlich eine kleine Einliegerwohnung herstellen.

Was man ganz klar von vornherein sagen muss, das es hierbei leider keinen Garten gibt!

Es gibt einen kleinen Hof und einen kleinen grünen Seitenstreifen hinter dem Haus.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 qm. Zwei kleine weitere Nebengebäude (Waschküche bzw. Werkstatt und ein Stall) befinden sich auch noch auf dem Grundstück.

Zuguterletzt wurde das Haupthaus nur in der unteren Etage bewohnt und das OG bedarf einer Komplett-Sanierung!

Im OG befinden sich 5 Zimmer, die allesamt aus Schlaf-und Kinderzimmern bestehen, also kein Bad/WC im OG.

Im EG befindet sich neben der Küche, Wohnzimmer, Badezimmer auch der Zugang zu Waschküche/Stall und der Zugang zum Keller (teilweise unterkellert).

Beheizt wurde das Haus bis dato mit Holz/Kohle, sowie mit Strom.

Gasanschluss liegt an der Straße und eine Anfrage bei dem Gasversorger hat ergeben, das die zu Verfügung stehenden Freimetern an Erdarbeiten ausreichen um den Gasanschluss ins Haus legen zu können, ohne Mehrkosten.

Das Dach wurde Mitte der 90'er neu eingedeckt und verschalt.

Zum Ort:

Nicht weit entfernt (nicht mal 5 Minuten mit dem Auto bzw. es gibt auch eine direkte Busverbindung fast vor der Haustür) liegt Vechelde mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte, weiterführende Schulen und einen Bahnhof.

!Kein Denkmalschutz... Grundstückseigentum - Keine Erbpacht!

Energiewerte: 273 kw/h.

Ich möchte Sie bitten, keine Anfragen zwecks Mietkauf oder ähnlichem zu stellen.

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Diese Immobilie wird von unsererem Geschäftspartner Herr Schmeing aus Bartensleben betreut.

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Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

38159 Vechelde

In Bettmar gibt es Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, ein wunderschönes Naturbad und viele Freizeitaktivitäten.