3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 80 m²
74336 Brackenheim

4,64 % (inkl. 16 % MwSt.)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

- Gebäudekomplex aus jeweils zwei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäusern
- 1998/1999 Kernsanierung der Gebäude und anschließender Verkauf als Eigentumswohnungen
- 8 Wohneinheiten pro Gebäude
- insgesamt 32 gemeinsam verwaltete Wohneinheiten
- Walmdach mit teilüberdachten Balkonen
- im Erdgeschoss gelegene 3-Zi.-ETW mit eigenem Gartenanteil von 41,62 m² (Sondernutzungsrecht)
- 1998/1999 neu ausgebaute Wohnung (ehemalige Nutzung als Kita)
- inkl. Sondernutzungsrecht für einen PKW-Außenstellplatz
- 1 Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden (Preis: 17.500 €)
- Trockenraum
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum
- Hausmeister-Vollservice
- Energieverbrauchsausweis vom 11.06.2018 - Endenergieverbrauch E 140,47 kWh/(m².a)

- Einbauküche
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Terrasse mit Markise (Südausrichtung)
- vollständig eingezäunter, eigener Gartenanteil mit Teich und eigenem Zugang

Anzahl Terrassen: 1

74336 Brackenheim

- landschaftlich reizvoll an der Zaber inmitten von Weinbergen gelegene Stadt
- zur Metropolregion Stuttgart gehörend
- größte württembergische Weinbaugemeinde
- gepflegte Wohnanlage in Ortsrandlage
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Laufnähe vorhanden
- Kindertagesstätte sowie Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule am Ort
- Autobahnanschluss zur A81 ca. 16 km entfernt
- ca. 15 km Entfernung bis Heilbronn