Haus zum Verkauf €449.000 1049 m²
frei
2 Stellplätze: Garage
EFH mit Garten, Doppelgarage, Pflanzenkläranlage, Gartenteich und Solaranlage (Preis inbegriffen !)
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 massiv errichtet und und ist voll unterkellert.
ca. 1996 erfolgte ein Erweiterungsanbau.
Das Haus hat zwei Wohnetagen und wird mit einer Öl - Heizung und einer effektiven Brennwerttechnik beheizt.
Das Objekt ist voll erschlossen mit Frischwasser, Strom, Öl - Heizung und einer Pflanzenkläranlage mit Schönungs - Gartenteich.
Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert, die gewinnbringend, ca. 400 EUR pro Monat, arbeitet !
Der VK - Preis beinhaltet auch den Anschaffungspreis und die Unterhaltung der Solaranlage !
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstell - und Lagerräume, der Heizungsraum und der Öltankraum mit Leckwarnung.
Das Kellergeschoss ist von innen und von außen zu betreten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Treppe zum Dachgeschoss, der Küchenbereich mit EBK, ein Bad mit Wanne und zwei Wohnräume mit Zugang zum Gartenbereich über eine Gartenterrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei Wohnräume, sowie der Dachboden.
Der Dachboden kann als Ausbaureserve ausgebaut werden.
Alle Fenster sind Holzverbundfenster mit Isolierglas und Rollläden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage (ca. 50,00 m²) und der Gartenbereich mit Zier - und Nutzpflanzen.
Das Grundstück ist umzäunt und ruhig gelegen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Sollte aufgrund unserer Nachweis - bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, so erheben wir eine Provision in Höhe von 6,96 % vom verbrieften Kaufpreis, inkl. 16,00 % Mehrwertsteuer.
449.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
16356 Ahrensfelde
Das Objekt liegt in Ahrensfelde bei Berlin, OT Blumberg, in einer Siedlungslage im Außenbereich.
Die Wohngegend ist hauptsächlich mit EFH geprägt.
Der Ortsteil Blumberg liegt im "Speckgürtel" von Berlin, ist somit auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell zu erreichen bzw. hat auch eine gute Anbindung an den "Berliner Ring" der A 10.
Über die B 158, ist Berlin zügig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und die gastronomische, als auch die soziale Betreuung sind durch die gute Infrastruktur in der näheren Umgebung vorhanden.
