3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 86 m²
Angeboten wird eine gepflegte sowie helle 3-Zimmerwohnung im schönen und beliebten Kirchzarten im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten aus dem Jahre 1995 ohne Aufzug. Die ruhig und nur wenige Schritte vom Ortskern gelegene Wohnung mit einer gut konzipierten Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² verfügt über zwei sonnige Balkone, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Einzelwaschbecken sowie über ein zweites, separates Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die Wohnung wird seit 1996 an einen ordentlichen Mieter vermietet, welcher gerne nach Möglichkeit weiterhin in der Wohnung bleiben möchte und somit auch mit einer Mieterhöhungsanpassung einverstanden wäre. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Zur Wohnung gehört ein Duplex TG-Stellplatz sowie ein zur Wohnung gehörender nicht überdachter PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht), welcher sich direkt vorm Hauseingang befindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der beliebten Gemeinde Kirchzarten, dem "Zentrum" des schönen "Dreisamtales" mit herrlicher Umgebung und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die lebhafte Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Lokalitäten erreichen Sie bequem und zügig in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso das Freibad und den Kirchzartener Bahnhof mit sehr guter Zugverbindung nach Freiburg bzw. Titisee-Neustadt. Sehr attraktives Umland im Südschwarzwald mit Bergen, Seen, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich vor Ihrer zukünftigen Haustüre.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
