4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.630 106 m²
Neurieder Str. 18, 82131 Gauting, Starnberg (Kreis)

Erstmalig bieten wird diese ruhig gelegene Garten-Maisonettewohnung in Buchendorf bei Gauting zur Miete an. Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten! Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien über zwei Ebenen. Ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit herrlichen Blick in den Garten ist das absolute Highlight dieser Wohnung. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse mit Markise. Vervollständigt wird die EG-Ebene durch die Wohnküche mit Einbauküche (kann vom Mieter abgelöst werden), ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Über die innenliegende Treppe gelangt man zum Souterrain. Hier sind sämtliche Räumlichkeiten mit einem Korkboden versehen. Drei weitere Räume befinden sich hier und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Vervollständigt wird das Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil, dem Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner, einen Trockenraum und eine Einzelgarage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Dirk Beiling Dirk Beiling Immobilien

Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert: - Parkettboden - Korkboden im UG - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster (EG) - Badezimmer mit Badewanne, WC und kleinen Fenster (Souterrain) - Wohnküche mit Einbauküche gegen Ablöse - Rollos - Süd-Terrasse - Eigener großer Garten mit Gartenhäuschen (gegen Ablöse) - Kellerabteil - Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner - Trockenraum - Einzelgarage

Buchendorf: Die Mietwohnung liegt ruhig im ländlichen und beschaulichen Buchendorf, einem Ortsteil von Gauting. Gauting selbst ist ca. 2 Kilometer entfernt und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulcampus und einen eigenen S-Bahnhof. Eine Alternative zur S-Bahn (S6) bietet die in ca. 10 Fahrminuten entfernte U-Bahn (U3) Fürstenried-West. Von hier aus gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Marienplatz.

- Staffelmietvertrag Die Räume im Souterrain sind mit einem Nachlass von 40 % in den Mietzins berücksichtigt worden. Des weiteren ist die Fläche im Souterrain mit der Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet worden.