4-Zimmer Wohnung zu vermieten €635
52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe

Sie suchen eine zentral gelegene, familienfreundliche Wohnung ?

Dann ist diese Wohnung mitten in Langerwehe die richtige für Sie. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule sind in wenigen Gehminuten ebenso von dort erreichbar wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärztehäuser und der Bahnhof von Langerwehe. Eine Bushaltestelle sowie kostenfreie Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Der Autobahnanschluss Langerwehe ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Die Innenstädte von Düren und Eschweiler sind sehr schnell erreichbar. Der Ort Langerwehe ist eingebettet in weitläufige Waldgebiete, die zusammen mit dem vor der Haustüre des Objektes befindlichen Einstieg in das überregionale Radverkehrsnetz und die umliegenden Felder einen hohen Freizeitwert garantieren.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Objekt aus dem Baujahr 1961, das 1996 kernsaniert, 2014, 2017 und 2019 modernisiert wurde. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, ein separates WC sowie Keller- und Speicherflächen.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer neruen Gaszentralheizung, über die auch das warme Wasser bereitet wird. Bei den Fenstern handelt es sich um Thermofenster mit Rollläden. Die Oberböden sind als Holzböden ausgelegt, die zusammen mit den Holztüren der Wohnung eine warme Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt € 635,00. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 270,00 inkl. Heizung. Somit ist monatlich ein Gesamtbetrag in Höhe von € 905,00 an den Vermieter zu entrichten. Die Kaution beträgt € 1.340,00. In der Wohnung ist keine Tierhaltung nur auf Anfragen gestattet. Der Vermieter wünscht vor Mietbeginn eine aktuelle Schufa-Auskunft des Mietinteressenten. Die Wohnung wird zum 01.10.2020 bezugsfrei. Ein Energieausweis ist beantragt.