4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000 114 m²
86199 Augsburg (Göggingen)

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab 31.03.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Diese von uns angebotene Wohnung bietet äußerst großzügigen Wohnraum. Ursprünglich sind zwei Wohnungen zusammengelegt worden. Somit entstand diese 4-Zimmer-Etagenwohnung in absolut ruhiger Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch über einen Lift erreichbar. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - Sie sind innerhalb von Minuten am Königsplatz bzw. Hauptbahnhof.

Es begrüßen Sie herrlich helle Räume mit zahlreichen Fenstern und drei Balkonen. Die Wohnung ist größtenteils ausgestattet mit einem Parkettboden, vom Schreiner gefertigten Türen, einer umfangreichen Einbauküche und einer Klimaanlage. Sie haben die Auswahl aus drei Balkonen: Zwei Balkone befinden sich am Wohnbereich und ein Balkon ist über die beiden Kinderzimmer erreichbar.

Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine große separate Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Für die Waschmaschine bzw. den Trocker existiert ein separater Raum.

Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind vorhanden.

Es stehen laut den Protokollen der Eigentümerversammlungen keine großen Renovierungsmaßnahmen an.
Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Mit nur 11 Einheiten besteht hier eine wirklich kleine Eigentümergemeinschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen

86199 Augsburg (Göggingen)

Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage im bevorzugten Augsburger Stadtteil Göggingen.
Die hohe Wohnqualität in diesem Stadtteil zeichnet sich zum einen durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie auf der anderen Seite durch die gute Infrastruktur aus.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte aller Fachbereiche (u.a. Hessing-Klinik), Apotheken usw..
Bahn-, Bus- und Strassenbahn-Haltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine optimale Verkehrsanbindung zur Augsburger City sowie alle umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.
Für eine gute überregionale Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt gelegene Bundesstraße B 17 neu gesorgt.
Schön angelegte Spazier- und Radwege entlang der Wertach laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Das Luftbad, der Sportplatz, Tennisplätze sowie das Kurhaus-Theater bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Für die Naherholung direkt vor der Haustüre sorgt der wunderschön angelegte Hessingpark mit dem kleinen Schlösschen.