2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 63 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Zum Verkauf steht eine individuelle 2 - Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. 65 Quadratmetern ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil.

+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ 2 - Raum Wohnung
+ Küche mit Essbereich
+ Parkettfußboden
+ Kellerabteil

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.12.2020 frei.

Die Wohnung kann danach selbst bezogen oder als Anlageobjekt neu vermietet werden !

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Trachenberge. Dieser sehr begehrte Stadtteil bietet neben viel Grün und offener Bebauung auch eine optimale Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum.

Diese attraktive Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und einen Balkon mit Blick über Dresden. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wohnungsnr.: 09

01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

Der Stadtteil Trachau/Trachenberge befindet sich im Norden der Stadt Dresden. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Dresden-Trachau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen jeder Kategorie. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

Das Stadtviertel ist trotz seiner spürbaren Randlage gut an das städtische Verkehrsnetz angeschlossen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 heißt Wilder Mann und liegt direkt am ehemaligen Gasthof. Ferner halten die Buslinie 80 sowie Überland-Buslinien in dem Stadtviertel. Auch die 1941 angelegte Anschlussstelle der Autobahn 4 unmittelbar nördlich des Viertels trägt den Namen Wilder Mann.