3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €373.800 84 m²
zzgl. TG-Stellplatz Nr. C 10: € 25.000, -- und zzgl. TG-Stellplatz Nr. C 9: € 25.000, -- Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2191 m² entstehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen, die durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Im Haus A entstehen 6 und im Haus B 7 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2 – 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 46 bis ca. 108 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenanteil. Die Zugänge zu den Häusern werden barrierefrei gestaltet. Jedes Haus wird mit einem Aufzug ausgestattet. Aufgrund der gut durchdachten Grundrisse finden Familien, Paare und Singles aller Altersklassen ein gemütliches und attraktives Zuhause. Die Tiefgarage bietet 17 Tiefgaragenstellplätze. 9 Pkw-Stellplätze entstehen im Außenbereich. Die einzelnen Autoabstellplätze und Kellerräume sind den jeweiligen Wohnungen bereits fest zugeteilt. Die zusätzlichen Kaufpreise für die jeweiligen Stellplätze betragen: Tiefgaragenstellplatz 25.000 € Stellplatz im Freien 17.000 € Die Häuser erfüllen die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung von 2016. Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende Februar 2022 bezugsfertig und können schlüsselfertig übergeben werden. Die endgültige Fertigstellung (mit Außenanlange) ist auf Ende April 2022 geplant. Ausstattung: - Aufzug von der Tiefgarage bis in jedes Geschoss - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Beheizt werden die beiden Gebäude mit einer wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Pellets Anlage, welche die Wärme über Fußbodenheizungen in die Wohnungen bringt. - Elektrische Handtuchheizkörper in den Badezimmern. - Barrierefreies Badezimmer mit bodenbündigen, gefliesten Duschen. - Eiche-Parkettböden in allen Wohnräumen (außer WC und Bad) Jede Wohnung hat einen eigenen Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Gebäude werden in monolithischer Bauweise mit einem ausgezeichneten Ziegel erstellt. Der Ziegelhersteller achtet auf Energieeinsparung, vermeidet Emissionen, setzt erneuerbare Energien ein: „grüner Strom für rote Ziegel“ und erreicht Kompensation ausgewählter Premiumziegel durch konkrete Klimaschutzprojekte. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über dieses schöne Neubauvorhaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. (Hinweis: Alle dargestellten Visualisierungen sind beispielhaft und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.)
Die Gemeinde Walddorfhäslach hat ca. 4.800 Einwohner und liegt landschaftlich sehr schön am Rande des Naturparks Schönbuch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden. Die Bundesstraßen B27 und B464 bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Kreisstädte Reutlingen, Tübingen, Böblingen, Stuttgart, den Flughafen und die Landesmesse. Das Stuttgarter Zentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten, die Autobahn A8 in ca. 20 Minuten und Reutlingen in ca. 15 Minuten. Es bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Das Objekt wird im Ortsteil Häslach errichtet.
