Haus zum Verkauf €539.000
Im Hammesgarten 9, 54687 Rheinland-Pfalz - Arzfeld

Objektbeschreibung:
MÖBEL kaufen, SORGLOS einziehen, LEBEN-wohlfühlen

- Dieses Neubau-Einfamilienhaus steht für Wohnkomfort, Helligkeit, Freiraum und die beste Aussicht.
- Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Diele, einem Gäste WC mit Dusche, Büro, offene Küche, bodentiefen Fenster mit einem fantastischen Ausblick, Zugang zur Terrasse.
- Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank, zwei Tageslichtbäder mit Dusche.

NEU renoviert, MODERNE Raumaufteilung, ENERGIE-sparsame Beleuchtung.

Einfach anschauen und sich selber überzeugen.

Ausstattung:


Bemerkungen:
Das Highlight des Erdgeschosses ist der offene Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Kaminoffen, große Terrasse.
- Hochwärmedämmende, energiesparende Außenwände
- Energie effizientes EFH, massive Bauweise, Gesundes Raumklima, Diffusionsoffene Wände
- Moderne Badausstattung V&B
- Traditionelle, gesunde Bauweise
- Iso Fenster 3-Fach Anthrazit, teilweise bodentief
- Elektr. Rollläden
- Baujahr 2013
- Q 4 Spachteltechnik (glatte Wände)
- Abgehängte Decker mit Beleuchtung
- Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
- große Terrasse, 742 m² Grundstück
- Große Garage mit zusätzlichen Stauraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 742 m²

Lagebeschreibung:
BESTE LAGE VON ARZFELD

- Ruhig am Stadtrand/Neubaugebiet gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten Entfernung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird von Privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren
Im Hammesgarten 9, 54687 Arzfeld.

Für weitere Fragen Tel.: 0152 338 338 50 oder 0163 700 9 222

Energieausweis liegt vor.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460523.pdf (Energieausweis)

Anbieter-Objekt-ID: 189456