2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 80 m²
22337 Hamburg, Ohlsdorf

Die von uns angebotene 2,5 Zimmerwohnung liegt in Ohlsdorf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1971 erbaut worden ist. Über den Flur der 80m² großen Wohnung gelangt man in alle Räume. Das große Wohnzimmer ist mit einem hellen Teppichboden ausgelegt und hat einen Zugang zu dem südöstlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit hellem Teppichboden versehen und hat genügend Platz für ein Doppelbett. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einem Vinylboden und einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem getrennten WC. Für ausreichend Stauraum sorgt ein dazugehöriger Kellerraum und rundet dieses Angebot ab. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ab sofort bieten wir Ihnen auch Termine für eine virtuelle Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Seniorengerecht Getrennte Sanitäranlagen PVC Teppich Fliesen Vollunterkellert

Als Stadtteil ist Ohlsdorf für den wohl weltweit größten Parkfriedhof bekannt, welcher mehr als die Hälfte des Stadtteils mit der Parkfläche bedeckt und so zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die angebotene Wohnung liegt in Ohlsdorf, zur Grenze an Barmbek. Barmbek ist ein sehr beliebter und bevorzugter Hamburger Stadtteil. Architektonisch lebt Barmbek von seiner Vielfältigkeit. Beispielhaft sind die klassischen Rotklinker - Backsteingebäude, repräsentative Jugendstilwohnhäuser und moderne Neubauten wie den Wohn-Towern des Waterfront Osterbek. Barmbek-Nord ist derzeit der entwicklungsstärkste Stadtteil Hamburgs, der seinen Bewohnern ein großes Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die vorliegende Infrastruktur ist optimal. Läden des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche Gastronomie finden Sie in der Umgebung. Auch für ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitprogramm ist in diesem Stadtteil gesorgt. Zur kulturellen Unterhaltung laden das Ernst-Deutsch-Theater und The English Theatre of Hamburg ein. Der Stadtpark ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten schnell erreicht und überzeugt durch seine vielfältigen Möglichkeiten der Erholung. Ins Zentrum gelangt man mit der S-Bahn wie auch mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Entfernung: Bushaltestelle ca. 75m Hebebrandstraße Zur nächsten S-Bahn (Rübenkamp): 750 m Zum Hauptbahnhof: 8 km Zum Flughafen: 4,3 km Zum Stadtpark: 2,5 km

Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.