4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €635.000 134 m²
10585 Berlin, Charlottenburg

Dieser außergewöhnlich schöne Altbau mit seinem repräsentativen Entrée liegt sehr zentral im beliebten Charlottenburger Kiez. Die Wohnung, die aus zwei zusammengelegten Einheiten besteht, verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Gäste-WC. Einige Altbaudetails wie Dielenboden, Holztüren und Doppelkastenfenster sind erhalten geblieben. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat eine Deckenhöhe von ca. 3,70 m. Die Reparaturen der beiden sanierungsbedürftigen Zimmer werden von dem Eigentümer übernommen. Ein ca. 40 m² großer Garten im Sondernutzungsrecht gehört zu der Wohnung und befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Die Besonderheit dieses Objektes ist die Möglichkeit der privaten oder teilgewerblichen Nutzung. Dafür ist der zweite Eingang, durch den man direkt in den vorderen Bereich der Wohnung gelangt, gut nutzbar.

Der Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf befindet sich im Westen Berlins und zählt zu den schönsten und beliebtesten Ecken der Stadt. Direkt zwischen der Deutschen Oper und der Wilmersdorfer Straße befindet sich die Immobilie im verkehrsberuhigten Bereich. In diesem „Kiez“ haben Sie eine große Auswahl an Restaurants, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnhöfe Deutsche Oper oder Richard-Wagner-Platz liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

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