2-Zimmer Wohnung zu vermieten €343 42 m²
10551 Berlin, Moabit

ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL: DAFUR NUTZEN SIE BITTE DIE ONLINE-KONTAKTANFRAGE-OPTION BEI IMMOBILIENSCOUT24.DE! Der Altbau befindet sich in zentraler Lage zwischen den City-Zentren Kudamm und Mitte. Die verkehrliche Anbindung ist durch nahe U-Bahn - und S- Bahnstationen sowie der Stadtautobahn gegeben. Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel. Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme, welche die Heizung als auch die zentrale Warmwasserversorgung speist. In dem Vorschuss für Heizung ist auch der Abschlag für Warmwasser enthalten. In den Betriebskosten sind auch die Gebühren für das Kabelfernsehen enthalten.

ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL: DAFUR NUTZEN SIE BITTE DIE ONLINE-KONTAKTANFRAGE-OPTION BEI IMMOBILIENSCOUT24.DE! Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gartenhauses und verfügt über zwei Räume mit Dielenfussböden, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Flur.

Mietobergrenze gemäß MietenWoG Die vertragliche vereinbarte Nettokaltmiete beträgt 8,153 €/m2. Nach den Bestimmungen des sog. "Berliner Mietendeckels" - insbesondere den §§ 3,4,6 und 7 MietenWoG - gilt für die Wohnung eine Mietobergrenze von 301,64 €. Es wird darauf hingewiesen, dass die Verfassungsmäßigkeit des MietenWoG umstritten ist und verfassungsgerichtlich überprüft werden wird.