5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
04275 Leipzig - Süd

Objektbeschreibung:
2 Eigentumswohnungen im Paket mit 10 SUV-TG Stellplätzen in der Leipziger Südvorstadt.

3. OG + 5. OG = IST/Miete 12.999,00 €/p.A.

Zuzüglich sind 10 SUV Tiefgaragen Stellplätze für 225.000,00 € mit zu erwerben.

- 6 vermietete TG a´ 60,00 € - 70,00 €/mtl.
- 4 leerstehend
- IST Miete: 4.680,00 €/p.A.
- SOLL Miete: 8.040,00 €/p.A.

Ausstattung:
- 3. OG - 2- Zimmer Wohnung
- Wohnräume mit Laminat
- Küche mit Fliesenspiegel
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster 3-fach verglast
- Außenjalousien

- 5. OG - 3- Zimmer Wohnung
- Wohnräume mit Laminat
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster 3-fach verglast
- Außenjalousien

- Lift bis in die Keller- und Tiefgaragen Ebene
- barrierefrei/schwellenfreier Zugang
- grüner Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung
- Fahrradstellplatz im Hof
- Kellerabteile

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Vermietbare Fläche: ca. 145 m²

Lagebeschreibung:
Das angebotene ETW-Paket mit TG Stellplätzen befindet sich in der Leipziger Südvorstadt. Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität Leipzig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Sonstiges:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 848K 11