3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
14059 Berlin - Westend

Objektbeschreibung:
Für schnelle Entscheider, bieten wir zwei preiswerte vermietete Eigentumswohnungen auf einem Grundbuch mit ruhigen Westbalkon an. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Kein Scherz der Kaufpreis gilt für beide Wohnungen.

Ausstattung:
Beide nebeneinander gelegenen und ruhigen Wohnungen, sind an zwei Mieter, sehr günstig vermietet.
Zu den Wohnungen:
WE-11: I. OG 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 50,84 m², Warmmiete: ca.509,- €/Monat
WE-13: I. OG 1-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 41,55 m², Warmmiete: ca.436,- €/Monat
Ein Tiefgaragen-PKW Stellplatz kann zusätzlich für 25.000,- € erworben werden.
In dem 7-geschossigen unterkellerten Haus befinden sich 77 Einheiten. Das Haus aus dem Baujahr 1972 steht auf einem 3.588 m² Grundstück und verfügt über drei Fahrstühle und diverse Tiefgaragenplätze.
Das bekannte aktuelle Wohngeld beträgt 663,- €/mtl. Die Wohnungen sind altersgemäß, also nicht modernisiert.
Ein Energieausweis existiert noch nicht.
Miteigentumsanteil beider Wohnungen, MEA 244,08 / 10.000.
Beide Wohnungen können nur zusammen erworben werden.
Eine Besichtigung ist durch uns nicht möglich, deshalb der günstige Preis !
Wer sich etwas auskennt in Charlottenburg sollte nicht zu lange zögern.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Lagebeschreibung:
Zentral gelegen in Berlin Charlottenburg, Stadteil Westend, in derRognitzstraße.
Die beiden Wohnungen liegen auf der ruhigen Hofseite im 1-Obergeschoß.
Die U-Bahn Station Kaiserdamm ist 400 m entfernt.Die Entfernung zum Stadtzentrum West beträgt ca. 3,5 km.

Sonstiges:
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.

Weitere Angebote finden Sie unter www.idv-immo.de. Fragen beantwortet direkt unter 0177 2433000, Herr Schäfer.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2476