2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
38259 Niedersachsen - Salzgitter

Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen in Salzgitter-Bad!

Diese wunderschöne Immobilie wird Sie durch ihren offenen, hellen und freundlichen Schnitt, sowie die hervorragende Lage überzeugen.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in die schöne Wohnung - noch bevor Sie Ihr neues Eigentum betreten haben Sie über den offenen Vorflur einen herrlichen Blick in die Südstadt von Salzgitter.

Das Badezimmer wurde unlängst komplett erneuert.

Ausstattung:
- neues Badezimmer
- Außenjalousie
- Stellplatz
- Fahrstuhl

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Salzgitter-Bad. Direkt in der Südstadt sind Sie in einer Fußminute in der Innenstadt.

Sonstiges:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,96% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 82.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141#XxMie