1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
74613 Baden-Württemberg - Öhringen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 1988 erstellten Mehrfamilienhauses.
Die rund 38 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohnbereich mit angrenzendem Ess-Kochbereich, Badezimmer und Balkon.

Ausstattung:
Die Böden des Wohn- , Ess-, Schlaf-, und Kochbereich haben Buche farbenen Laminatboden .
Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß funktional ausgestattet.

Der Balkon ist ruhig nach Süd-Westen ausgerichtet.

Neben den eigentlichen Wohnräumen gehört zu der Wohnung noch ein gemauerter Abstellraum im Untergeschoß, ein PKW-Abstellplatz, sowie ein Gemeinschafts Fahrradraum.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute Raumaufteilung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Die historische Altstadt erreicht man in 10 Gehminuten, der Autobahnzubringer der A6 ist 8 Minuten entfernt.

Sonstiges:
Im Zuge einer Vermietung ist eine Mieteinnahme von € 350.—zu erwarten, dies entspricht einer Bruttorendite von 4,3%

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.06.2018
Gültig bis: 2028-06-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360102-04582