3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
76227 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittene und helle Dreizimmerwohnung mit ca. 70m² Wohnfläche zum Kauf an.
Sie gelangen über eine L-förmige Wohndiele in beide Schlafzimmer sowie den hellen Wohnbereich und die Küche. Entspannen können Sie auf dem sanierten großzügigen Balkon.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie das Gäste-WC sind auch vorhanden.
Zu der Wohnung gehört auch noch ein Mansardenzimmer.
Im großen Kellerraum haben Sie genügend Platz um Fahrräder und sonstige Gerätschaften unterzustellen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.
Des Weiteren gehört zur Wohnung gehört eine Garage (Massivbauweise).
Die Wohnung wird momentan noch von einer älteren Dame bewohnt, die auf Lebzeiten ein Wohnrecht hat.

Ausstattung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon (neu saniert)´

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 3.414,29 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach.
Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem tollen Wohnviertel.
Restaurants, Attraktionen sowie Banken sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstiges:
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Rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen Frau Timur unter der Rufnummer 017623293168 oder per E-Mail unter Sevilay.timurpostbank.de .

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45360105-04643