3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.237 99 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Südbahnhofstr. 14c

3 Nettokaltmieten

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

In zentraler Lage am Südbahnhof in Aschaffenburg entsteht aktuell ein moderner, mehrgliedriger Neubaukomplex mit 107 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Alle 4 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, der Sie stufenfrei und bequem vom Untergeschoss bis in die Dachgeschoss-Etagen bringt. Parkplätze in der Tiefgarage und im Freien ersparen Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche.

Im Gebäude gibt es eine SAT-Anlage. Allen Wohnungen stehen eigene Kellerräume und insgesamt über 184 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Die meisten Wohnungen bieten einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Die großen, dreifach verglasten Fenster verfügen über Rollläden und sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Weiterhin verfügen zahlreiche Wohneinheiten über einen Abstell- oder Haushaltswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Gäste-Bad.

Die moderne Bauweise nach KfW-55 Standard macht sich insbesondere in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz bemerkbar.

Wohnbeispiel C45 - Staffelgeschoss - Schickes Penthouse

Diese ansprechende 3 - Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet hohe, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten. Der Schlossblick ist ein Highlight in dieser Wohnung. Das modern geflieste Bad bietet eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Stauraum.

Es gibt außerdem eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick auf das Aschaffenburger Schloss. Diese lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein.

Die Wohnung ist u.a. mit hochwertigem Parkett, kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.

Gerne bieten wir Ihnen alternative Penthäuser im Haus an.

Neben diesem Wohnbeispiel gibt es weitere moderne Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern unter: www.mio-wohnen.de

Hinweise/Sonstiges:

Richtigkeit/Vollständigkeit:
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Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä.
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Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.

Besichtigungstermine stehen nach schriftlicher Vereinbarung zur Verfügung.

Hierzu kontaktieren Sie uns bitte schriftlich unter Angabe folgender Informationen:

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*Anzahl Personen
*Beruf, Einkommen
*Einzugstermin
*Haustiere? Wenn ja, welche?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Südbahnhofstr. 14c
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg mit ca. 70.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und Oberzentrum am Bayerischen Untermain.

Ca. 35 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main liegt Aschaffenburg am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Die Stadt präsentiert sich als Wirtschaftsstandort mit sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahnen A3 und A45, Bundesstraßen B 8, B 26 und B 469) und attraktivem Bildungsangebot.

Unser Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Edeka und ein Aldi sind in wenigen Metern zu erreichen. Bäckereien wie *Der Brotmacher*, Metzgereien, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls sehr gut erreichbar. In die Innenstadt lässt es sich bequem spazieren - auch ohne Auto kommen Sie hier überall problemlos hin!

Der Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 30 Minuten entfernt. Aschaffenburg ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Am Südbahnhof bietet sich ein direkter Bahnzustieg.

Die City-Galerie in Aschaffenburg ist eines der größten und modernsten innenstädtischen Einkaufszentren Deutschlands und das größte Nordbayerns, das sich in über 40 Jahren zum Mittelpunkt Aschaffenburgs entwickelt hat.