2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 62 m²
55469 Simmern

840 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung, mit ca. 62m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses und bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen und offen gehaltenen Wohn- Ess- und Küchenbereich.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen fairen Abstand vom momentanen Mieter übernommen werden.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen gemütlichen Balkon.

Weiterhin verfügen Sie über einen Waschraum, einen geräumigen Kellerraum sowie über einen PKW-Abstellplatz, der sich auf der Straßenebene in einer Garage mit mehreren Stellplätzen befindet.

Geheizt wird hier mit einer eigenen Gastherme.
Die neuen Mieter machen einen Gasversorgungsvertrag direkt mit einem Versorgungsunternehmen ihrer Wahl.
Die Warmwasserversorgung übernehmen Durchlauferhitzer.

TV- Satellitenempfang und Internetverbindung sind ebenso gewährleistet.

Sie können diese attraktive Wohnung ab dem 01.01.2021 in Ihr neues gemütliches Zuhause verwandeln.


Die Kaltmiete beträgt 420,00 €.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei ca. 80,-€.
Die neuen Mieter melden sich direkt beim Gasversorger an und zahlen auch die monatlichen Abschläge direkt an das Versorgungsunternehmen.

Die Miete für den eigenen Garagenstellplatz beträgt 30,-€.
2 Kaltmieten Kaution sind zu entrichten.


Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposes beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Vermieter, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Mieter. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Falls Ihnen diese Wohnung zusagt, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.

Telefon: 06764 - 303 97 88

Email: info@nissen-immobilien.de

55469 Simmern

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet von Simmern.
Simmern/Hunsrück ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Simmern/Hunsrück. Simmern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Interessant ist Simmern wegen des hohen Natur- und Freizeitwertes, die zentrale Lage zur Mosel, zum Mittelrhein und zur Nahe, die jeweils etwa 25 km entfernt sind,
Für seine ca. 8000 Einwohner wird eine Menge geboten:
Gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Baumärkte, Schwimmbad, Freibad, Sportpark, Vereine uvm.
Simmern liegt an der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße 50 unweit der Bundesautobahn 61.
Von hier gelangen Sie in ca. 40 min. nach Koblenz oder Mainz/Wiesbaden.
Den Flughafen Frankfurt/Hahn erreichen Sie über die B50, ca. 20 km entfernt.