2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.500 56 m²
71296 Heimsheim, Enzkreis

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene Wohnung, bei der der verfügbare Raum ideal aufgeteilt ist. Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche. Grosszügiges Schlafzimmer - kleiner Flur und kleines Bad/WC mit Wanne. Fussbodenbeläge sind Fliesen bzw. Laminat. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Allgemeinzustand, was eine sofortige Vermietung oder einen Selbstbezug möglich macht. Das Hausgeld von EUR 380 kommt sicher deshalb zustande, da in der Wohnung eine ältere Dame wohnte, welche wohl ein hohes Wärmebedürfnis hatte. Die Dame ist nun aber schon seit Januar ausgezogen, sodass hier ohnehin bie der nächsten Abrechnung mit anderen Zahlen zu rechnen ist. Wir haben im gleichen Objekt eine identische Wohnung bei der das Hausgeld EUR 243 (wegen geringerer Heizkosten) beträgt.

Die WEG hat in den letzten 12 Monaten ca. 1,8 Mio. EUR in die Sanierung des Objektes investiert. Die notwendige Sonderumlage ist schon erfolgt, sodass für die Massnahmen nun von Ihnen keine Zahlung mehr zu erfolgen hat. Es wurden neben dem Tausch der Fenster u.a. auch alle Balkone und die Fassade saniert.

Heimsheim ist mit seinen knapp 5300 Einwohnern eine tolle Wohnstadt, die nicht nur schnell über die A8 erreichbar ist, sondern auch über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (inkl. der bekannten Discounter) verfügt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit komplettem Namen, Anschrift und Telefonnummer berücksichtigen können. Der Versand dieses Exposés an Sie ist kostenlos. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Die Unterlagen und Angaben sind nur für Sie persönlich bestimmt und dürfen an Dritte nicht ohne unser Einverständnis weitergegeben werden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, d.h. 4,64% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu bezahlen. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.