2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 48 m²
Weststr. 61 6, 09112 Chemnitz, Kaßberg
bisheriger Preis €47.500

Die 2 Zimmer Wohnung im sanierten Altbau im Herzen vom Kaßberg gelegen hat eine angenehme Größe mit einem beachtlich großen Wohnbereich von reichlich 20 qm. Das innenliegende geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befinden sich 15 Wohneinheiten. Seit Mais 2018 ist die Wohnung für 216,- € vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 172,86 davon sind 103,93 umlagefähig. Das Haus wurde 1910 gebaut und 2007 saniert.

Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW Parkmöglichkeiten: im Öffentlichen Parkraum Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss - Internetanschluss vorhanden aktuelle Bandbreite bei Providern anfragen - Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Der Kaßberg ist schon immer Stadtteil von Chemnitz und bietet Mehrfamilienhäuser/Altbau am Stadtrand. Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil Kaßberg ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Es finden sich vor allem (meist renovierte) Gründerzeit- Häuser und Jugendstilvillen auf dem Kaßberg, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichem Wohnen noch verstärken.Es stechen die verschiedenen Baustile heraus und verbinden stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Der Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist. Buslinien:· 31/62 „Flemmingstraße“· 32 „Rabenstein“· 72 „Rottluff“ Kindergärten und Schulen auf dem Kaßberg Ev. Kindergarten Spatzennest Kaßbergzwerge Kindergarten Pusteblume Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschulen: GebrüderGrimm Grundschule Pablo Neruda Grundschule Mittelschulen:· Chemnitzer Schulmodell Valentina Tereschkowa Mittelschule Gymnasien:· Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium· Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium Berufsschule:· Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft II - Wirtschaftsgymnasium Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern, die nur in wenigen Geh- und Fahrtminuten zu erreichen sind:· EDEKA Zimmermann·ERMAFA Passage· REWE· diverse Feinkost und Bio Läden Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling r.schilling@nufweb.de 0177 / 3108241 Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden. Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.