Haus zum Verkauf €592.746 150 m²
13089 Berlin, Heinersdorf

STADTHAUS FLAIR 152 RE SCHICK UND GRADLINIG – DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bei Fragen mailen oder rufen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@tc.de

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden individuell an Ihre Wünsche angepasst. In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten: -Professionelles Bodengrundgutachten -Vermessungsleistungen -Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung -Erdarbeiten und Bodenplatte -Farbiger Aussenputz -Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung -Sanitär- und Elektroausstattung -ENEV 2016 - Hocheffiziente Gasbrennwerttherme mit Solar -Komplette Sanitärausstattung inklusive Dusche und Badewanne -Blower-Door-Test -Moderne dezentrale Belüftungsanlage -Architektenleistung -Verwendung von Markenprodukten, wie Brass und Vaillant Für Sie bleibt nur noch nach der Schlüsselübergabe den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu tapezieren. Sie kennen Ihren Finanzierungsrahmen noch nicht? Kein Problem...gerne informiere ich Sie zu Ihren Möglichkeiten! Bei Fragen mailen oder rufen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@tc.de

In angenehmer Ruhiglage von Berlin-Heinersdorf bauen Sie auf einem noch zu teilenden Gesamtgrundstück von ca. 950 qm. Die beiden Teilflächen sind mit dann jeweils ca. 470 qm ausreichend dimensioniert, um eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen errichten zu können. Es muss kein Überfahrtsrecht gewährt werden! Von hier sind Sie in 10 Minuten Heinersdorf-Kirche und können Bus und Strassenbahn zum S-U-Bahnhof Pankow nutzen. Mit dem Auto haben Sie von dort eine hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer A114. Schulen, Kitas, Einkaufen (Kaufland) und auch Ärztehäuser befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Erfahrungsgemäß finden sich hier nicht mehr viele Möglichkeiten dieser Art. Zögern Sie nicht. Bei Fragen mailen oder rufen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@tc.de

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unsere Stadtvilla Flair 152RE. Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten. Bilder dienen lediglich der Illustration. Massgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus. Bei Fragen mailen oder rufen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 vincent.gammert@tc.de