4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €361.245 94 m²
Kahlaer Str. 9, 16515 Oranienburg, Oberhavel (Kreis)

Das Wohnensemble BABEL TREE ORANIENBURG besteht aus 32 Wohneinheiten, die auf drei Häuser verteilt sind. Zwei der Häuser verfügen über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, die mit einem Aufzug oder durch das Treppenhaus bequem erreicht werden kann. An entsprechenden Steckdosen können dort Elektroautos umweltfreundlich aufgeladen werden. Um den Bewohnern maximalen Komfort zu garantieren, wurden bei der Wohnungsausstattung alle Trends des modernen Wohnungsbaus berücksichtigt. So sind alle Zimmer mit Eichenparkett und die Bäder mit italienischen Fliesen aus Feinsteinzeug in verschiedenen Farbvarianten zur Auswahl ausgestattet. Die Wärmezufuhr erfolgt über Fußbodenheizung, wobei die Badezimmer zusätzlich separate Heizkörper für Handtücher erhalten. Die Temperatur wird in den einzelnen Räumen mithilfe von Raumthermostaten reguliert. Um einen optimalen Lichteinfall zu gewährleisten, verfügen alle Zimmer über bodentiefe Fenster, die den Innenbereich nach außen hin öffnen.

• Moderne und zum Teil flexible Grundrisse • Terrasse oder Balkon • Tiefgarage • Aufzug • Offener Küchenbereich • Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Handtuchheizkörper in Bädern • Sanitärausstattung von Markenherstellern • Elektrische Rollläden • Hochwertige Ausstattung • Energieeffizienz Wir weisen darauf hin, dass der Tiefgaragenstellplatz separat für 20.000,- Euro erworben werden muss.

Oranienburg wartet mit einer Vielzahl an Attraktionen auf: Wasserstraßen und Seen, unendliche Wälder, Fahrrad- und Wanderwege, Freizeitparks und eine faszinierende Geschichte, die sich im Stadtbild widerspiegelt. Prominenteste Sehenswürdigkeit der Stadt ist dabei das 1652 erbaute Schloss Oranienburg, das zusammen mit dem Schlosspark den Stadtkern bildet. Die weitläufigen Gartenanlagen bieten neben kulturellen Veranstaltungen aufgrund der schönen Spielwiesen, gepflegten Spazierwege und farbenprächtigen Blumenbeete Groß und Klein Raum für Aktivitäten. Ein vor allem bei Familien beliebtes Ausflugsziel ist der im Ortsteil Germendorf gelegene Tier-, Freizeit- und Urzeitpark mit Badestränden und Spielplätzen. So wundert es nicht, dass dieses exotische Angebot zahlreiche Gäste nicht nur aus der Gegend anzieht. Oranienburg ist eine Stadt am Wasser, denn mit Havel, Lehnitzsee und Oranienburger Kanal begegnet man überall einem ungewöhnlichen Wasserreichtum, der zum Baden, Angeln oder Wassersport einlädt. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Berlin mit dem Regionalexpress in 25 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn-Linie S1, die quer durch die Hauptstadt fährt, verkehrt direkt auf der Strecke Berlin Wannsee – Oranienburg im 20-Minutentakt. Die RB 20 bringt Reisende in einer Stunde nach Potsdam. Auch Autobahnanschlüsse an den Berliner Ring A10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das optimale Verkehrsnetz macht es möglich, morgens mit dem Hund an der Havel spazieren zu gehen, um eine Stunde später im Zentrum Berlins im Büro zu arbeiten.

Allgemeine Hinweise: Die dargestellten Grundrisse und Abbildungen stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Eine Haftung bezüglich der Größenverhältnisse ist ausgeschlossen. Terrassen, Balkone oder Loggien werden zu 50% angerechnet. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen ausschließlich von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.