2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 50 m²
Schuckertdamm 386, 13629 Berlin, Siemensstadt

Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Die 1932 errichtete Wohnanlage besitzt eine Grundstücksfläche von circa 3514 m2. Die Wohnanlage besteht aus einem an der Straße liegendem Haus mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus drei verschiedenen Hausnummern. Außerdem sind die einzelnen Wohnanlagen durch eine Grünfläche voneinander abgetrennt. Die Grünfläche gehört zur Eigentumsgemeinschaft und wird stehts gepflegt. Im ersten Obergeschoss der dritten Wohneinheit befindet sich die Wohnung.Die Wohnung wurde saniert und die dazugehörige Elektrik wurde im Jahr 2019 in allen Wohnanlagen seitens der Eigentümergemeinschaft erneuert. Aktuell verfügt man über einen Glasfaserkabel anschluss. Zudem verfügt das helle Bad über ein Fenster. Und zu guter Letzt verfügt die Wohnung natürlich auch über einen Balkon und einen Kellerraum.

• Elektrik 2019 modernisiert • Kellerraum • Balkon • Diele im Wohnbereich • Glasfaserkabel Anschluss


Der charmante und ruhige Ortsteil Charlottenburg-Nord befindet sich im Bezirk Charlottenburg- Wilmersdorf. Der Ortsteil Charlottenburg-Nord besteht aus drei Teilen, der Großsiedlung Siemensstadt, dem Volkspark Jungfernheide und der Gedenkstätte Plötzensee. Die Immobilie befindet sich in der Großsiedlung Siemensstadt. Die Anlage wurde im Jahre 1930 von Siemens errichtet und diente in erster Linie als Werkswohnungen für die Beschäftigten. Zu den damaligen Zeiten galt es besonders attraktiv als Arbeitgeber seinen Arbeitnehmern Werkswohnungen anzubieten. Im Jahr 2002 wurden einzelne Wohneinheiten seitens Siemens verkauft, wodurch dann die ersten WEG ́s entstanden. Der Ortsteil verfügt über mehrere Naherholungsgebiete- und mehreren Parks wie z.B. dem Siemenspark oder auch dem Volkspark Jungfernheide. Kinder erfreuen sich über die nahe gelegenen Sportplätze, der Freilichtbühne und dem Freibad Jungfernheide. Durch das zukünftige Großbauprojekt Siemensstadt 2.0 wird der Standort noch mehr an Beliebtheit gewinnen, wodurch man vorausschauend auch von einer Wertsteigerung sprechen kann. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Man ist binnen weniger Minuten auf der Hauptstraße, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und eine erfrischende Fülle von kleinen inhabergeführten Familienunternehmen befinden. Durch die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung an den ÖPNV hat man eine Gehentfernung von circa 5 min zu den Buslinien 123, 139 und der U-Bahn Station Rohrdamm (U7), wodurch man innerhalb von 20 min. Zur bequemen Shopping Meile des Kufürstendamms angelangt. Mit dem PKW haben sie eine ausgezeichnete Anbindung zum (noch) Flughafen Tegel und zur Berliner City durch die Autobahn A100. Zudem liegt das Schloss Charlottenburg in unmittelbarer Nähe. Im Zuge dessen, wird einem klar, dass die Wohnung citynahes Lebensgefühl mit dem ruhigen grünen Umfeld verbindet.

Ideal für Kapitalanleger die, das Potenzial im Stadtteil Berlin-Siemensdamm erkennen. Die Schließung des Otto Lilienthal Flughafens (Tegel) und durch die Errichtung der Siemensstadt 2.0, kann man mit einem signifikanten Kaufpreis Anstieg rechnen.