Haus zum Verkauf €250.000 464 m²
Tischendorferstr. 7, 08485 Lengenfeld, Vogtlandkreis

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Exklusivauftrag. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 gebaut. 2014 wurde das Dach erneuert. Das Wohngebäude besteht aus 4 Geschossen und einem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Ein Innenhof sowie Stell- plätze für PKWs sind ebenfalls Teil der Anlage. Bis auf die in der Neuvermietung befindliche Dachgeschoßwohnung sind alle Einheiten vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über alle wichtigen Anschlüsse sowie eine hochwertige Elektroinstallation. Im Keller liegt die zentrale Gasheizungmit Warmwasserbereitung. Die Wohnungen wurden 2019 renoviert inklusive Überarbeitung aller Zimmer und Bodenbelege.

Die beschauliche Kleinstadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Lengenfeld ist Kernstadt einer Großgemeinde mit acht weiteren, ehemals selbständigen Ortschaften, den heutigen Ortsteilen Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Historische Ortslagen sind Neue Welt und Pöhlwinkel. Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau-Falkenstein. In der Nähe befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte, Apotheken, Spielplätze, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Als Alltags Ausflugsort bietet sich der Freizeitpark Plohn und die Freizeitanlage Syratal hervorragend an. Für Naturliebhaber bietet sich der Aussichtspunkt „Pilz“ bestens an. Ergänzend für die Flugzeugliebhaber unter uns ergibt sich die Möglichkeit in der Nähe des Objekts am „Flugplatz Auerbach“ an Flügen mitteilzunehmen. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehr.

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