9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.895.000 294 m²
81675 München, Oberföhring

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Ein besonderes Angebot von www.wohnigimmobilien.de _____ VORANKÜNDIGUNG: weitere Informationen in Kürze ... * * * * * vielseitig nutzbar * für die große Familie mit separaten Zugängen auf zwei Etagen * für arbeiten und wohnen unter einem Dach aufgeteilt in * Erdgeschoss mit Balkon * Untergeschoss mit Terrasse und Garten * oberirdische Garage mit Duplexparker * * * * * Ihre Vorteile: sind praktische Grundrisse mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - - - - - im Erdgeschoss | Hochparterre: ** Wohnzimmer * Wohnküche * Schlafzimmer * Kleiderzimmer * Duschbad * Diele * Treppe zum Untergeschoss * Flur * Garderobe * Gäste-WC * Balkon mit Treppe zum Garten - - - - - im Untergeschoss | Souterrain: ** Wohn-Schlaf-Zimmer * Diele/Flur * Wohnküche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Sauna mit Dusche * Wannenbad * Wannenbad * Treppe * Diele * Waschküche * Freisitz/Terrasse mit Treppe zum Garten * * * * * "Besonders angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre." * * * * *

Ein besonderes Angebot von www.wohnigimmobilien.de _____ VORANKÜNDIGUNG: weitere Informationen in Kürze ... * * * * * Ihre Vorteile: * Stadt: München * Stadtbezirk: Bogenhausen * Bezirksteil: Oberföhring * Standort: zwischen Arabellapark und Isar * Umgebung: Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur * Verkehr ** Bus: Linie 187 Haltestelle Effnerstraße ** Straßenbahn/Trambahn: Linie 16 und 17 und 37 Haltestelle Prinz-Eugen-Park  ** U-Bahn: Linie "U4" Station "Arabellapark" * Versorgung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung * Freizeit: Brunnbachleite und Isar * Bildung und Kultur: ein nahezu unbezahlbarer Luxus sind die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbaren Kindergärten und Schulen * * * * *

Ein besonderes Angebot von www.wohnigimmobilien.de _____ VORANKÜNDIGUNG: weitere Informationen in Kürze ... * * * * * Kaufangaben: Wohnig Immobilien übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten. * * * * * Kaufpreis: 1.895.000 Euro zuzüglich 3,48% Maklerprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer zuzüglich Kaufnebenkosten davon circa 1,5% für Grundbuch und Notar plus 3,5% Grunderwerbsteuer * * * * * Information für Selbstnutzer: !! Einziehen und Wohlfühlen !! Sie können die Wohnung nach dem Kauf selbst beziehen. Dabei können Sie die Räume nach eigenen Vorstellungen umbauen. * * * * * Information für Kapitalanleger: !! VOLLTREFFER !! Sie können die Wohnung sofort entweder leer vermieten oder möbliert auf Zeit anbieten. Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort. Wir übernehmen die komplette Abwicklung für eine professionelle und renditestarke Vermietung. * * * * * Information zur Vermittlung: Wir dürfen auch für die Auftraggeber provisionspflichtig tätig sein. * * * * * Besichtigung: Wir laden Sie herzlich ein! Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie! Ihr Markus Wohnig von Wohnig Immobilien * * * * * Bewerbung: Sie wollen verkaufen oder vermieten? Aber ... ... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente, Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ... ... Gerne unterstützen auch wir Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von unseren spezifischen Kenntnissen. Wir betreuen unsere Kunden persönlich und zuverlässig. Unsere Erstberatung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Das ist ein Kennenlernen wert. Wir freuen uns auf Sie! * * * * *