Haus zum Verkauf €2.111.760 324 m²
28219 Bremen, Osterfeuerberg

Ausführliches Expose auf Anfrage - nur bei Angabe aller Kontaktdaten. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bremen - Osterfeuerberg, welche 1998 errichtet wurde. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem ca. 178 m² großen Grundstück über 8 Wohneinheiten. Die Einheiten umfassen eine vermietbare Wohnfläche von ca. 324 m² verteilt auf 5 Etagen. Das Objekt ist hauptsächlich an Studenten in Form von WG-Zimmern vermietet. Das Studentenapartmenthaus hat 16 Zimmer, vom Souterrain bis zum Dachgeschoss, teilweise mit Balkon oder Terrasse. Jedes Studentenapartment besteht aus zwei Zimmern, Flur, Küche und Duschbad / WC. Zwei Bewohner teilen sich die Küche und das Duschbad / WC. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen für die Bewohner kostenlos im Haus zur Verfügung.

Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumaufteilungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über den gleichen Querschnitt. Die Wohnungen weisen einen gepflegten Zustand auf und wurden im Zuge von Mieterwechseln in den letzten Jahren stetig renoviert. Ein Abstellraum mit Sitzmöglichkeit steht den Bewohnern nebst einem überdachten Fahrradabstellplatz hinter dem Haus zur Verfügung und ist durch eine große Toreinfahrt bequem zu erreichen. Die 8 Wohneinheiten sind komplett vermietet.

Das Studentenapartmenthaus liegt in einem gewachsenen Stadtteil in einer verkehrsberuhigten Zone und trotzdem sehr verkehrsgünstig. Die A 27 ist in fünf Minuten erreicht, damit sind Sie schnell am Bremer Kreuz und auf der A 1. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von fünf Gehminuten zu erledigen. Das Waller Einkaufscenter mit Ärztehaus, Apotheken, Aldi und anderen namhaften Einkaufsmöglichkeiten ist in zehn Gehminuten erreicht. Bushaltestellen zur Uni, zur Hochschule oder in das Stadtzentrum befinden sich um die Ecke, am Osterfeuerberger Ring. Der Waller Bahnhof und diverse Straßenbahnhaltestellen sind nur zehn Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind die Studenten in zwanzig Minuten bei der Uni oder der Hochschule. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Wohnumfeld. Die Innenstadt ist durch die S-Bahn Haltstelle Walle schnell erreichbar. Insgesamt ergibt sich damit in Hinblick auf Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit und erzielbare Rendite eine zuverlässige Investmentgelegenheit in Bremen.

Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer veräußert. Bitte haben Sie Verständnis, das Besichtigungen erst nach Prüfung von Bankzusagen bzw. EK-Nachweisen durchgeführt werden, um die Nachhaltigkeit Ihres Interesse zu sichern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!