2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge
bisheriger Preis €295.000

Objektbeschreibung:
1A Lage in Bergedorf, sonniger Balkon, moderne Einbauküche, Vollbad, großes und helles Wohnzimmer, Tiefgaragenstellplatz - das sind nur einige Highlights dieses ruhigen und mit der Natur verbundenen Schmuckstücks.

Beim Betreten der Wohnung umgibt Sie sofort ein wunderbares Raumgefühl, vermittelt durch die großzügige und helle Aufteilung der Zimmer, die das Licht durch die gesamte Wohnung bis in den späten Abend fließen lässt.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, die Sie anschließend mit Freunden oder der Familie am Esstisch verspeisen.

In jedem Raum empfängt Sie Gelassenheit und Ruhe. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem Glas Rotwein gemütlich ausklingen lassen.

Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die restlichen Zimmer haben eine sehr schöne Größe und eignen sich für jegliche Nutzung. Natürlich ist auch ein Keller vorhanden, in dem alles gelagert werden kann, was keinen Platz in der Wohnung findet.

Das parkähnliche Gemeinschafts-Grundstück mit seinem gepflegten Rasen und Baumbestand vermittelt Ruhe und Entspannung. Nur wenige Meter entfernt lädt der grüne Naherholungspark mit dem Fluss Bille zum Spazierengehen und Joggen ein.

Diese Wohnung wird Sie begeistern und beeindrucken.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 140 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis +49 159 063 005 81

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 6.09% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zur Natur und nur 20 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, liegt im Südosten Hamburgs das grüne Wohnviertel Bergedorf mit seiner charmanten Altstadt. Belebte Cafés, Buchläden, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Bioläden befinden sich in der beliebten Fußgängerzone Sachsentor.

Bekannt ist Bergedorf auch für seinen Hafen am Serrahn, das einzige Schloss Hamburgs, gelegen in einem idyllischen Park sowie das älteste Gasthaus der Region.

Die hier angebotene Immobilie in Bergedorf/Lohbrügge verfügt auch direkt vor der Haustür über weitreichende Einkaufsmöglichkeiten sowie einen grünen Naherholungspark, der zum Spazierengehen und sportlicher Betätigung einlädt. Den Bergedorfer Markt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus. Vom hiesigen S-Bahnhof ist auch die Verbindung in die Hamburger Innenstadt optimal.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 104453