Vor Einzug wird die Wohnung hochwertig saniert. Der Mieter hat die Auswahl zwischen Dusche oder Wanne. Die Wohnung wird mit einem Wand-WC, hochwertigen Fliesen in Küche und Bad und einem hochmodernen Fußbodenbelag, Design-Planken, ausgestattet.
Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Mit der Straßenbahn ist man in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.