Haus zum Verkauf €630.000
92289 Bayern - Ursensollen

Schönes Einfamilienhaus in Ursensollen, großer Garten, Spielplatz gleich daneben und sehr ruhige Lage.

Zu Fuß sind Kita, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Das Gesamt-Grundstück hat eine Größe von 933qm, die Wohnfläche beträgt volle Höhe 161,48qm und mit Schräge 23,58qm, der Dachboden hat eine Größe von 51,64qm.

Das Haus ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, Leistung 7 Kwp mit Eigenverbrauchsnutzung und Überschusseinspeisung.

Es bietet im Erdgeschoss
- Flur mit Zugang zu den Räumen und ins Obergeschoss
- Gäste Bad mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum
- Technikraum
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terasse und Garten, im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Holzofen

Im Obergeschoss, mit Schrägen
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Regendusche
- Zugang zum Dachboden über Dachbodenleiter

Es wurden Laminat- und Fliesenböden verlegt.
An den Fenstern zu den Schlafräumen, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum befinden sich feste Fliegengitter.

Die Terasse wurde Mit einem Sichtschutz begrünt, Garten ist bepflanzt, angelegt und mit einem Stabmattenzaun komplett eingezäunt. Zugang über den Hof mit 2 Hoftüren.

Die Garage mit ca. 60qm und einem elektrischen Tor bietet Platz für 4 Fahrzeuge oder 2 Fahrzeuge, Holzlager und Werkbank.


Bei Interesse oder Fragen hinterlassen Sie bitte eine Nachricht, ich setze mich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Keine online Verhandlung!