Haus zum Verkauf €165.000 135 m²
19322 Wittenberge, Prignitz (Kreis)

Eingeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert. Der massive Mauerwerksbau wurde im Jahr 2000 nachträglich mit 80 mm Mineralwole gedämmt und mit einer Riemchenverkleidung versehen. Im Zuge der Fassadensanierung ist auch das Dach mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt und der Schornstein erneuert worden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Erdgaszentralheizung (Baujahr 1991). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Straßenseitig betritt man das Haus und gelangt über eine massive Steintreppe in den Flur. Von hier erschließen sich das großzügige Wohnzimmer, die Einbauküche, ein kleines Duschbad, das Schlafzimmer, die Veranda sowie die Zugänge zum Dachgeschoss und zum Keller. Im Erdgeschoss gehen alle Räume vom Flur ab, es gibt also kein Durchgangszimmer. Die Fussböden in Flur, Veranda und Duschbad sind gefliest. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt. Eine mit Teppichboden belegte Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Zwei Zimmer und ein Wannenbad wurden hier ausgebaut. Der Spitzboden ist bisher nicht ausgebaut, könnte aber als weitere Ausbaureserve dienen. Das Kellergeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 190 cm und ist komplett gefliest. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, sowie auch Räume, die als Abstellmöglichkeiten dienen. Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL

19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km nordöstlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Der Anschluss an die Autobahn A24 ist in Planung. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung. Das Grundstück selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

Das großzügige Grundstück ist komplett eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, eine kleine Gartenlaube und ein massives Nebengelass. Der Zugang zum Keller ist vom Wohnhaus und auch vom Nebengelass aus zu erreichen.