3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.660 87 m²
01445 Radebeul

Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

10000 Stellplätze

10000 Stellplätze

*ansprechenden Parkettboden aus Eiche*

*hochwertige Bäder*

*Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln steuerbar*

*Abstellraum im Kellergeschoss*

*PKW-Stellplatz auf dem Grundstück*

*gemeinschaftlicher Fahrradraum*

Auf einem großzügigen Grundstück in Radebeul-Ost , Serkowitzer Straße, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Erd- sowie in den Obergeschossen verfügen über vier Zimmer, die Dachgeschosswohnung über drei Zimmer. Nach Süden ausgerichtete Terrassen bzw. Balkone sind selbstverständlich.

Die Größen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 87,10 m² und 107,46 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Terrassen, die anderen Wohnungen erhalten jeweils zwei Balkone.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern gemeinschaftlich im Keller zur Verfügung. Dieser erhält auf der Südseite des Hauses einen separaten Zugang.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Bus: 1.60

01445 Radebeul

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Elbradwanderweg. Weitere Freizeitaktivitäten in der Natur finden Sie in nächster Umgebung. Das weitreichende und vielfältige Kulturprogramm rundet das Angebot ab. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs stehen in Kötzschenbroda, entlang der Meißner Strasse sowie in Radebeul-Ost zur Verfügung.

Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn und Straßenbahn ist über die Meißner Straße und den S-Bahnhof Radebeul-Weintraubenstraße gewährleistet.
Die Autobahn und die Zubringerstraßen zum Flughafen und in die Innenstadt der Landeshauptstadt Dresden sind ebenfalls direkt vor der Tür. Das Umland mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Skifahren, Schwimmen, Tennis, Golf, Motorsport ist sehr interessant und bereichernd im Angebot.